44sqqQvaqcc xy.huanqiu.comarticle四川资阳市雁江区：盘活闲置资产 集体农民双丰收/em2d4g1am/em2l29ib2<article><section data-type="rtext"><p><i class="pic-con"><img data-alt="晏家坝乡创学校" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/2ffc32e42d7da215ae8c569a4f94cb31u5.jpg?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>每到周末和节假日，资阳市雁江区保和镇晏家坝乡村公园社区成为近郊休闲的好去处，不少市民前来打卡游玩。社区乡创学校成为小孩子心驰神往的乐园。在这里，孩子们可以尽情体验手工制作陶艺的乐趣。</p><p>据悉，乡创学校建于2020年10月，由四川省旅游协会、晏家坝村集体经济组织、平台公司、农户四方合作共建，村集体经济组织以闲置宅基地作为固定资产入股的方式参与分红。创办以来，乡创学校营业额达10万余元，预计2021年底村集体经济组织分红可达8万元。</p><p><i class="pic-con"><img data-alt="保和镇晏家坝村" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/04c086fbc520f5e73dd80d5dfd0450dau5.jpg?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>2020年，晏家坝村采取“闲置房屋+集体经济+职业经理人”“集体建设用地+工商资本”“村集体经济组织+平台公司+工商资本+农户”“四方合作”等多种模式，利用村集体经济组织、蜀乡公司“两方控股”优势，引入平台公司——今是公司，成立资州旅游合作社。村集体经济组织以流转方式放活闲置宅基地和农房使用权，再由平台公司统一招商，出租给经营公司或者创客。</p><p>目前，晏家坝村一体高效盘活100余户116宗闲置宅基地和农房，引进业主56家，发展民宿18家、文化体验16家、餐饮13家、电子商务9家，为村集体经济组织增收近10万元；吸引60余名外出务工村民返乡创业，实现人均年创收4万余元；300余户村民1000余人实现就近就业，人均年收入达2万余元。</p><p><i class="pic-con"><img data-alt="丹山镇大佛村民居" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/4d661a1400ba76060577a572bede57c8u5.jpg?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>盘活农村闲置资源，壮大集体经济、促进农民增收的不仅仅只有晏家坝村。在雁江区丹山镇大佛村，该村以村集体平台公司为依托、以闲置土地和宅基地为资本，将废弃的宅基地还原为老丹山的传统穿斗房老建筑、老作坊、老物件；同时通过修缮闲置宅基地，以分年度阶梯式的方式收取租金，将闲置资产“变废为宝”，有效保障了农户收益、增加了集体经济收入。2020年，大佛村实现集体经济收入50万元以上。</p><p>自农村集体产权制度改革工作开展以来，雁江区以带动群众增收为落脚点，以产业项目为中心，以闲置宅基地、村公所、土地等为载体，建立“政府引导、市场主体、农民主人”三位一体的联农带农和“土地释放、项目投建、运营服务”三环贯通的全链条利益联结机制，探索“风险共担、利益共沾”的集体经济发展壮大路径，走出了一条西部丘陵地区资产盘活新路子。</p><p>目前，雁江区闲置的镇村公有资产房屋496宗、104540平米，土地192宗、220360平米得到有效利用：162宗房屋、20宗土地定向调剂给急需配置的行政事业单位或公益组织；12宗房屋、4宗土地采取出租、出售等方式变现50余万元；309宗房屋、164宗土地注入区属国有企业，实现企业发展和资产增值保值双赢。（供稿/图 雁江区融媒体中心）</p></section></article>1632367268200环球网版权作品，未经书面授权，严禁转载或镜像，违者将被追究法律责任。责编：张黎萍环球网163237862445811[]//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/2ffc32e42d7da215ae8c569a4f94cb31u5.jpg{"email":"lixiaodan@huanqiu.com","name":"李晓丹"}